我们的策略

利用新兴市场实现投资平衡

目前我们的投资重点放在发展迅速稳定,增长潜力巨大的美国二线城市。代表之一是位于亚利桑那州的凤凰城(菲尼克斯)及其周边城区。凤凰城的房产市场不仅有持续增长的空间和趋势,一直以来也保持着稳定的高租金回报率。

租金房价比高,市场饱和度低,升值空间大。越来越多的投资者开始将目光转向凤凰城和其他类似的二线城市。

选择投资凤凰城的几大理由
美国第六大城市

凤凰城拥有人口160万,位居美国第六大城市。大凤凰城地区居住人口达到450万(与此相比,西雅图人口为430万,拉斯维加斯人口仅为220万),成为全美第十二大都会。从2000年到现在,凤凰城的人口增幅为25%,是美国增长最快的城市之一。

城市经济发达,工业多样化

许多跨国大型企业选择将总部设立在凤凰城,其中包括全球最大电子元件、计算机产品分销商Avnet(安富利)集团,全球矿业巨头Freeport-McMoran,美国第二大废弃物管理公司 Republic Service, 宠物行业巨头PetSmart,世界领先的太阳能光伏模块制造商 First Solar 等。此外,英特尔在此设有亚利桑那州最大的研发中心之一。美国运通的结算中心、客服中心和全部网站也都位于凤凰城。

优质的生活环境
  • 体育运动:
    全美国只有13座城市拥有囊括四大职业体育联盟赛事的主场队伍,凤凰城就是其中一:菲尼克斯太阳队(NBA),亚利桑那响尾蛇队(MLB),圣路易红雀队(NFL),郊狼(NHL)。
  • 自然环境:
    凤凰城靠近大峡谷国家公园,同时周边还有多个美丽的国家/州立公园
  • 生活水平:
    凤凰城经济发展迅速,城市基础设施完善,但生活成本却不高。凤凰城被公认为最负得起的美国城市,也成为许多华人新移民的选择
教育

位于大凤凰城区的亚利桑那州立大学( 简称A S U ) 是一所公立的综合性大学。成立于18 8 5 年, 现有在校本科生4 万多, 其中国际学生4 7 6 4 多名, 来自1 2 0 多个国家。学校教学一流, 在航天、光学、计算机及商业管理方面处于美国甚至世界领先地位。2 0 0 9 年5月1 4 日美国总统奥巴马参加A S U 春季毕业典礼, 并对年轻的毕业生发表毕业典礼演讲。

投资标准

我们寻找的是能将资本增值和租金收益进行最好结合的房产

通常来讲,理想的投资对象位于有大量企业和资本涌入,发展迅速的市场。城市的快速发展带动住房需求,为房价和租金的增长提供了巨大的空间。

1. 地理位置

我们的投资对象房产位于城市中心的商业繁华地带。越靠近城市中心, 住房和租房的市场需求越大, 因此该区域的房产也更利于保值, 升值空间更大。

2. 租金收益

我们推荐的房产能为投资者创造丰厚的租金收益, 使持有期的成本费用降至最低。当房地产市场处于牛市时, 房产增值和租金收入为投资者带来双赢; 即使当市场不景气时, 稳定的租金回报也能大大降低风险, 增强投资者坚持持有的信心。

快來了

2017 九月

啟動H Cubed Mercury在鳳凰城進行房地產投資

近期项目成果

2017 七月

Tempe 購買了一個三個單位

2017 四月

Scottsdale 購買了一個三個單位

2016 九月

購買了Plaza Forty,一個小零售廣場

2015 年冬

 

在鳳凰城購買了21個單戶住宅

2015 年秋

凤凰城

多户型公寓投资项目

2015 年夏

  • Chandler商铺投资项目(12间)
  • 联排公寓投资项目(16套)
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